Bagi Anda yang ingin sekali punya rumah. Barangkali, rumah ini bukan cuma keinginan. Terkadang memang sudah level butuh. Bukan ingin lagi. Maka, ada beberapa cara untuk bisa memilikinya. Kalau belum mampu secara tunai, masih ada opsi bertahap dan kpr.
Dalam islam, kpr rumah dibolehkan dengan catatan-catatan tertentu. Seperti tidak boleh mengandung riba, tidak boleh terdapat akad ganda.
Jadi, tetap optimis. Insyaallah Anda bisa punya rumah. Ada banyak jalan.
Khusus mengenai kpr, jika Anda muslim. Tentu tidak mau kpr rumah yang mengandung riba. Karena dalam islam, jelas dilarang. Jadi cara terakhir yang bisa Anda tempuh untuk mewujudkan punya rumah dengan cara kpr syariah.
2 Jenis KPR Syariah
Dalam praktinya, terdapat dua jenis kpr (kredit pemilikan rumah) syariah sejauh ini. Yaitu:
- Kpr syariah tanpa bank
- Kpr syariah menggunakan perbankan
Untuk saat ini, sudah amat jarang ada jenis kpr yang tanpa bank. Rata-rata developer properti bekerja sama dengan perbankan syariah untuk membantu para pencari properti memiliki rumah impiannya.
Jika Anda berencana ingin kpr dengan perbankan syariah dan masih belum tahu apa bedanya dengan kpr bank konvensional berikut ini beberapa keunggulannya.
Keunggulan KPR Bank Syariah ketimbang Bank Konvensional
Keunggulan kpr rumah dengan bank syariah, yaitu:
- Cicilan pasti (fix) tidak akan berubah setelah tanda tangan akad
- Bisa melakukan pelunasan ditengah cicilan tanpa pinalti (biasanya ada biaya admin)
- Tidak ada denda jika terlambat (toleransi biasanya 3x)
- Transparan, ketahuan berapa margin cicilan, margin pokok
- Tidak ada riba (dengan akad murabahah, mmq)
- Menggunakan akad wakalah saat akad di notaris. (Bank berperan sebagai wakil Anda membeli rumah).
- Yang paling penting adalah akad (akad jual-beli), bukan pinjam-meminjam.
Itulah sekilas, mengenai KPR Syariah. Setidaknya, dengan kpr syariah jauh lebih aman ketimbang yang terang-terangan mengandung bunga (riba).
Keilmuan kita mungkin terbatas. Tapi, majelis ulama indonesia (mui) telah mengeluarkan fatwa dibolehkannya umat mudlim melakukan KPR rumah dengan bank syariah. Wallahualam.
Wujudkan Rumah Bareng Realestatedepok.com
Jika Anda sedang mencari rumah dengan kpr bank syariah indonesia. Anda bisa temukan hunian idaman di realestatedepok. Kami dengan senang hati membantu mewujudkan rumah impian Anda.